שלב א' – טיפול ואישור קבלת מימון רמ"י, ניהול וליווי תכנון מתחם 6א' באר יעקב עד לקבלת אישור תקציבי לביצוע עבודות פיתוח לרבות פריצת דרכים, תשתיות, הכשרת מגרשים ליזמים תכנון פיתוח שצ"פים ושימור שדרת עצים כ80- דונם סה"כ . שלב זה כולל תאום מלא מול גורמי הרשות, יזמי בניה, נתיבי ישרא ל ונציגי הקו החום .
שלב ב'– תהליך איפיון מבני ציבור לקראת קידום תכנון מפורט