פיתוח מגרשים ציבוריים במקביל לבינוי יזמים מסביב לרבות ביצוע כל התשתיות ופיתוח שצ"פ בשטח כולל 14 דונם רחוב בר יהודה וחזית אולם ספורט רימונים ו הכיכר מרכזית, כיכר "דור-מגן" אשר פותחה מעל חניון תת קרקעי ובוצע בה עמוד שעון שגובה ו 16 מטר. פרויקט זה ליוונו משלב הרעיון לרבות גיוס הצוות תכנון ועד למסירתו .
